보도자료 56
2021-06-17

복잡한 도심을 벗어나 풍부한 자연이 에워싼 교외에서 ‘여유로운 삶’을 누리려는 30~50대 젊은 수요자가 증가하고 있다. 이에 발맞춰 주거 트렌드에도 변화가 찾아왔다. 도심과 업무지구가 가까워 편리하게 경제활동을 할 수 있고 넓은 마당과 정원을 갖춰 일상 속에서 다양한 취미생활을 영위할 수 있는 대단지 블록형 단독주택이 급부상 중인 것이다.

국토교통부의 전국 단독주택 준공 실적을 살펴보면, 지난 5년(2015~2019년)간 국내에 공급된 수도권 단독주택 수는 5만 8,349가구에 달한다. 친환경 라이프를 선호하는 베이비붐 세대의 은퇴가 본격적으로 진행됨에 따라 근교에서의 힐링 라이프를 실현하거나 자녀와 여가를 보내고자 하는 경제 활동 인구들의 관심이 교외로 몰렸기 때문으로 분석된다.



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링크 :  http://psnews.co.kr/View.aspx?No=1666398

2021-06-17

이달에만 지역 내 마수걸이 단지가 3곳이 나온다.

지역 내 마수걸이 단지는 1군 건설사 브랜드이거나 입지가 뛰어난 곳에 지어지는 경우가 많다.

이에 따라 사업속도가 빠르고 입주 이후 주변단지 시세를 이끄는 등 강점이 많아 수요자들의 이목이 집중된다.


11일 건설업계에 따르면 이달 중 지역 마수걸이 분양건으로 경기도 양주 옥정신도시 블록형 단독주택 '양주 옥정 라피네트 더 테라스' 및 오송바이오폴리스지구 '오송역 파라곤 센트럴시티', 춘천 학곡지구 '모아엘가 그랑데' 등이 있다.


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링크 :  https://www.ebn.co.kr/news/view/1487183/?sc=Naver

2021-06-17

‘분양 성공을 할 수 있을까’, ‘분양가는 얼마나 책정이 될까’ 등 지역 내 최초의 마수걸이 분양 단지들은 늘 이슈거리가 된다. 6월에만 마수걸이 분양으로 양주 옥정신도시 내 첫 블록형 단독주택 ‘양주 옥정 라피네트 더 테라스’, 오송바이오폴리스지구 첫 민간 분양 아파트인 ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티’, 춘천 학곡지구 첫 분양단지 ‘학곡지구 모아엘가 그랑데’ 등 3곳에서 진행될 예정이다.

대규모 사업지에 처음 분양을 하는 마수걸이 단지들은 건설업체는 물론 소비자들에게도 큰 관심 사업지다. 건설사들은 과거 분양 사례가 없는 만큼 성공을 장담할 수 없고, 소비자들 역시 분양가 등 기준을 잡을 만한 곳이 없다. 따라서 첫 분양 단지들은 기대감과 함께 고민이 되기 마련이다.


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링크 :  http://www.paxetv.com/news/articleView.html?idxno=119199

2021-06-17

신종 코로나바이러스감염증(이하 코로나19) 여파가 장기화됨에 따라 ‘언택트(Untact)’가 사회적 트렌드로 자리매김하고 있다.

이러한 상황은 일반 소비를 넘어 주택시장에도 영향을 미치고 잇다. 주택시장에서 외부인과 접촉하지 않고 현관이나 주차장 등을 프라이빗하게 사용할 수 있는 단독주택 형태의 주거 상품이 인기몰이 중인 것.

개인정원과 테라스, 다락방, 알파룸 등 주거 공간을 개인의 라이프스타일에 따라 자유롭게 사용할 수 있는 것은 단독주택의 큰 장점이다. 외출을 하지 않아도 집에 머물면서 각종 취미생활을 자유롭게 영위할 수도 있다.

이에 최근에는 도심 속 ‘블록형 단독주택’이 뜨거운 관심을 얻고 있다. 생활편의시설과 교통망 등 다채로운 인프라가 가까이 자리해 편리함과 쾌적함을 동시에 선사하는 환경이 수요자 사이에 중요하게 여겨지고 있기 때문이다. 이에 따라 근래 국내 건설사들이 사업에 활발히 참여하고 있다. 



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링크 :  https://www.fnnews.com/news/202106101036513415

2021-06-17

지역 내 최초 마수걸이 분양단지가 이달에만 3곳에서 나온다.

업계에 따르면, 6월 마수걸이 분양으로 양주 옥정신도시 내 첫 블록형 단독주택 ‘양주 옥정 라피네트 더 테라스’, 오송바이오폴리스지구 첫 민간 분양 아파트 ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티’, 춘천 학곡지구 첫 분양단지 ‘학곡지구 모아엘가 그랑데’ 등이 분양할 예정이다.

대규모 사업지에 처음 분양을 하는 마수걸이 단지들은 건설업체는 물론 소비자들에게도 큰 관심 사업지다.

건설사들은 과거 분양 사례가 없는 만큼 성공을 장담할 수 없고, 소비자들 역시 분양가 등 기준을 잡을 만한 곳이 없다. 따라서 첫 분양 단지들은 기대감과 함께 고민이 되기 마련이다.


 
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링크 :  http://www.ikld.kr/news/articleView.html?idxno=235767

2021-06-09

‘O세권’ 입지는 거주자와 투자자 사이에 최고의 부동산 조건으로 꼽힌다. 지하철역이 근거리에 있고(역세권) 슬리퍼에 편안한 복장으로 편의시설을 편하게 이용할 수 있으며(슬세권), 집 가까이 학교가 있고(학세권) 쇼핑몰이 가까운 입지(몰세권)는 아파트와 주택 매매를 할 때 놓쳐서는 안 되는 중요한 고려 사항이다.


최근에는 미세먼지와 각종 환경 문제가 사회적인 이슈로 대두되면서, 집 가까이 쾌적한 자연환경이 있고(숲세권) 도서관이 인접해 있으며(도세권) 먹자 골목(먹세권, 술세권), 스타벅스(스세권), 맥도날드(맥세권), 파리바게트(파세권) 이용이 편리한 입지 등 더욱 세분화되고 다양한 입지 분석이 속속 나오고 있다.


‘O세권’을 찾는 움직임은 전원주택 단지에서도 나타나고 있다. 맑은 공기와 물 좋은 곳에서 전원생활을 영위하는 한편, 숲세권과 몰세권 그리고 학세권 등 도심 인프라와 견주어도 손색없는 우수한 생활여건을 갖춘 최고의 입지에 들어선 전원주택이 큰 인기를 누리고 있다.


대표적인 현장은 양주 옥정신도시 최초 블록형 단독주택 ‘월드메르디앙 양주 옥정 라피네트 더 테라스’다. 다양한 장점을 갖춘 단지로, 이달 중 모델하우스를 오픈할 예정이다.


양주 옥정 라피네트 더 테라스는 경기도 양주시 옥정동 880-1, 2, 3, 4, 5번지 일원에 전용 84㎡ 단일평형 총 188세대 규모로 조성된다. 수도권 동북부 최대 규모의 신도시로 손꼽히는 옥정신도시에 건립되며, 주변으로 풍부한 인프라가 확보돼 좋은 평을 받고 있다. 단지가 조성되는 옥정신도시는 대지면적 706만여㎡에 4만 2,019가구 및 10만 7,750명 유입이 계획돼 있으며, 단지 가까이 각종 생활 인프라가 확충될 예정이다. 개발 기대감이 높은 지역으로 주목을 받고 있다.



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링크 :  http://www.datanet.co.kr/news/articleView.html?idxno=160431

2021-06-09

광역급행철도 착공 등 교통개선책의 영향을 받은 2기 신도시에서 잇따라 분양권 신고가 사례가 나오고 있다. 특히 경기 화성 동탄에서는 역대 최고 청약경쟁률 단지도 나왔다.


8일 업계에 따르면 화성 오산동 '동탄역 롯데캐슬 트리니티' 전용면적 102㎡ 분양권은 지난 10일 18억9000만원에 신고가를 경신했다. 광역급행철도(GTX)-A노선 착공 발표 등에 영향을 받은 것으로 풀이된다.


파주 운정도 같은 이유로 오르고 있다. GTX-A 노선의 시작점이자 종착점인 운정역(가칭)이 오는 2023년 말 개통을 목표로 공사 진행 중이다. 2015년 청약 경쟁률 약 1대 1을 기록했던 파주 운정신도시 롯데캐슬 파크타운 전용 84㎡ 분양가는 3억원 초반대였다. 그러나 현재 시세는 두 배를 넘은 7억원대를 기록하고 있다.


동탄신도시에서 최근 분양된 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 역대 최고 청약 경쟁률(809 대 1)을 경신했다. 이어 분양을 진행한 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로'도 1순위 청약에서 135대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.


검단신도시에서도 높은 경쟁률을 기록한 단지가 나왔다. 지난 5월 '검단역 금강펜테리움 THE SIGLO' 1순위 청약에서 총 202가구 모집(특별공급 제외)에 청약통장 1만1551건이 몰려 평균 경쟁률 57.18대1을 기록했다. 



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링크 :  https://www.ajunews.com/view/20210608084627131

2021-06-09

(건설타임즈) 김정현 기자= 전매제한, 실거주의무, 재당첨제한 등 정부가 아파트 규제를 지속하면서, 규제로부터 비교적 자유로운 단지들이 인기몰이 중이다. 주택도시보증공사(HUG)의 강력한 분양가 통제와 민간택지 분양가상한제 시행, 주택 공급감소 등의 영향을 받아 ‘로또 청약’ 열풍이 지속되는 가운데 규제를 피한 단지는 상대적으로 자유로운 거래가 가능하기 때문이다. 


실제 동탄역 역세권에 공급하는 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 1순위 청약 302가구 모집에 24만4343명이 몰리며 평균 809.1대 1의 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 주변 시세보다 10억원 가량한 저렴한 반값 분양가가 인기 요인으로 꼽힌다. 마찬가지로 반값 아파트로 불리던 ‘금강펜테리움’도 지난 25일 1순위 청약에서 평균 134.9대 1의 평균 청약 경쟁률을 기록했다.


마지막 비규제지역 중 한 곳인 강원도는 상당한 웃돈이 붙고 있다. 지난해 속초시 동명동에서 분양된 ‘속초디오션자이’ 전용 131㎡의 분양권은 지난 5월 7일에 16억9008만원에 거래됐다. 불과 5개월 만에 3억4000여 만원이 오른 것이다. 


이런 분위기에 힘입어 규제를 피한 단지들에 관심이 집중되고 있다. 대표적으로는 ㈜에스엠홀딩스가 경기도 양주시 옥정동 880-1,2,3,4,5번지 일원에 선보이는 정신도시 최초 블록형 단독주택 ‘양주 옥정 라피네트 더 테라스’가 있다.  



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링크 :  http://www.constimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=222992

2021-06-09

잇따른 교통 개선책이 나오면서 그동안 3기 신도시에 비해 소외돼 있던 2기 신도시의 인기가 높아지고 있다.

업계에 따르면 경기도 화성 오산동 ‘동탄역 롯데캐슬 트리니티’ 전용면적 102㎡ 분양권은 지난 10일 18억9,000만원에 신고가를 경신했다. GTX-A노선 착공 등이 발표된 뒤 동탄을 찾는 투자자가 늘어나고 있는 것이다. 이 같은 추세는 또 다른 2기 신도시인 파주 운정신도시도 마찬가지다. 2015년 청약 경쟁률 1대 1을 가까스로 넘긴 운정신도시 롯데캐슬 파크타운의 경우 전용 84㎡ 분양가가 3억원 초반대였는데 현재 시세는 이미 두 배를 훌쩍 넘어선 7억원대다.

분양시장에서도 2기 신도시의 인기는 실감할 수 있다. 수도권의 대표적 ‘2기 신도시’인 경기 화성 동탄2신도시에서 최근 선보인 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’가 역대 최대 청약 경쟁률(809 대 1)을 경신했고, 이어 분양을 진행한 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로'은 1순위 청약에서 135대 1의 높은 경쟁률을 달성했다. 마지막 2기 신도시인 검단신도시에서도 최고의 경쟁률이 나왔다. 지난 5월 '검단역 금강펜테리움 THE SIGLO' 1순위 청약에서 총 202가구 모집(특별공급 제외)에 청약통장 1만1,551건이 몰려 평균 경쟁률 57.18대1을 기록했다.



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링크 :  https://www.sedaily.com/NewsView/22NK1PJAMN

2021-06-09

GTX-C노선 개통이 예정된 지역을 중심으로 집값이 상승하는 추세를 보이고 있다.


양지영R&C연구소가 한국부동산원 자료를 통해 밝힌 내용에 따르면, GTX 개통 호재가 있는 지역 위주로 크게 상승했으며, 그 중에서도 GTX-C노선 개통 예정인 지역들이 특히 높은 것으로 나타났다. 가장 높은 지역은 의왕시로, 이어 안산, 남양주, 고양시, 양주시 순으로 높았다. 남양주와 고양시를 제외하면 3개 지역 모두 GTX-C노선 개통 예정 지역에 해당된다.


GTX-C노선은 2026년 개통을 목표로 사업이 추진되고 있다. 올해 상반기에 민자사업자 선정이 이뤄졌고 연내 착공 계획에 따라 최근 관심도가 높아진 것으로 분석된다.


이런 가운데 양주 옥정신도시 최초 블록형 단독주택 `월드메르디앙 양주 옥정 라피네트 더 테라스`가 오는 6월 모델하우스를 오픈한다고 밝혀 수요자드들의 이목을 모으고 있다.


단지는 경기도 양주시 옥정동 880-1,2,3,4,5번지 일원에 전용 84㎡ 단일평형 총 188세대 규모로 조성될 예정이다. 인프라가 풍부하게 확충되며, 개발 기대감이 높은 수도권 동북부 최대 규모의 신도시인 옥정신도시에 들어설 예정이라 더욱 주목을 받고 있다. 양주 옥정 라피네트 더 테라스가 들어서는 옥정신도시는 대지면적 706만여㎡ 규모로, 4만 2,019가구와 10만 7,750명 유입이 예정된 상태다. 



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링크 :  https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202106070219&t=NN

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