에스엠홀딩스는 오는 7월2일 경기도 양주시 옥정동 880-1,2,3,4,5번지 일원에 짓는 ‘양주 옥정 라피네트 더 테라스’ 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나선다고 30일 밝혔다.
이 단지는 총 188가구 규모로, 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 새로운 주거 상품인 블록형 단독주택으로 지어진다.
옥정신도시 내에서도 뛰어난 자연경관과 편리한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 핵심입지에 위치한다. 옥정생태숲공원이 단지와 맞붙어 있고, 독바위공원, 옥정중앙공원, 옥정체육공원 등 자연녹지로 둘러싸여 있다. 교육시설로는 초등학교 예정 부지가 도보로 5분 내에 위치해 있고 가까운 거리에 천보초(셔틀버스 운행), 옥정중, 옥정고 등이 있다.
GTX-D노선이 강남 직결 문제를 두고 논란이 심한 가운데 강남권과 직결 연결되는 지하철 7호선과 9호선 등 주변 부동산 시장이 뜨겁다.
도로·철도·지하철 신설은 주변 부동산 시장에 큰 재료로 꼽힌다. 지하철은 목적지까지 가장 신속하고 정확하게 이동할 수 있는 대중교통 수단이며, 자산증식의 한 방법이다. 지하철 역이 가까운 아파트가 그렇지 않은 경우보다 거래가 활발하고, 가격 상승력이 높은 것이 일반적이기 때문이다. 이런 이유로 주거 선택 시 역세권 여부가 점점 더 중요하게 고려되고 있다.
특히 교육, 업무시설, 편의시설 등 다양한 인프라가 몰려 있는 강남 직결 여부에 해당 지역 부동산 가치는 달라진다.
지하철 개통 등 교통 개선의 효과는 교통 환경이 열악한 지역일수록 높다. 역세권에 따라 수요가 몰리고 상권이 발달된다. 그동안 교통여건이 불편했던 곳이 좋아지게 되면 주택 등 찾는 수요가 자연스레 늘고 가격도 오르기 때문이다.
집값이 다시금 오르는 추세로, 올해 아파트 가격이 10% 이상 오른 지역 중 대다수의 지역은 GTX-C노선 개통이 예정된 지역으로 조사돼 눈길을 끈다.
양지영R&C연구소가 한국부동산원 자료를 통해 밝힌 내용을 살펴보면, 올해(1~4월) 전국 아파트값 상승률은 4.62%다. 서울은 2% 상승했고 경기도는 서울의 4배가량인 7.45%를 기록했다. 경기도 지역 내 지역별로 비교해보면, 상승률이 10% 이상을 웃돈 지역은 모두 GTX 개통 호재가 예정된 지역이다. 특히, GTX-C노선 개통을 앞둔 지역들의 상승률이 높은 것으로 확인됐다.
코로나19로 집에 머무는 시간이 많아지면서 아이들은 맘껏 집에서 뛰어놀고, 어른들은 맘껏 집에서 여가생활을 누릴 수 있는 ‘맘편집’의 인기가 높아지고 있다.
코로나19 감염에 대한 우려로 사람들이 많이 몰리고, 장기간 체류가 필요한 여행 등이 어려워지면서 ‘집콕족’이 늘고 있다. 온라인 수업, 재택근무 등 집에서 생활하는게 일상화되면서 ‘집콕족’은 소음•외로움과의 전쟁 중이다.
집콕의 생활이 장기화되면서 집에 대한 개념이 ‘소유’에서 ‘거주’로 바뀌고, 이에 부모들은 집에서 여가생활, 아이들은 집에서 마음껏 뛰어놀 수 있는 집이 인기를 끌고 있는 것.
아이들은 층간소음 걱정 없이 뛰어놀 수 있고, 수영장과 키즈플레이존 등 커뮤니티 시설은 물론 학원을 대신할 ‘문화·여가 레슨실 등이 조성이 되어 마음 편하게 집에서 즐길 수 있다. 어른들은 텃밭 조성, 여심을 겨냥한 ‘프리미엄 식음료 서비스 라운지’ 등 여가생활을 위한 다양한 커뮤니티시설들이 반영되어 청약자들의 마음을 사로잡고 있다.
‘O세권’ 입지는 거주자와 투자자 사이에 최고로 손꼽히는 부동산 조건이다. 근거리에 지하철역이 있고(역세권), 슬리퍼에 편안한 복장으로 편의시설을 누릴 수 있으며(슬세권) 집 인근에 학교가 자리해 있고(학세권) 쇼핑몰이 근거리에 자리한 입지(몰세권)은 아파트와 주택 매매 시 중요하게 따져봐야 하는 고려 사항이다.
최근에는 미세먼지와 각종 환경 문제가 사회적인 이슈로 떠오르면서, 집 가까운 곳에 쾌적함을 선사할 자연환경이 있고 인근에 도서관이 있으며 먹자 골목, 스타벅스, 맥도날드, 파리바게트 이용이 용이한 입지 등 입지 분석이 더욱 세분화되고 다양해졌다.
정부가 전매제한, 실거주의무, 재당첨제한 등 강력한 주택 규제를 내놓으면서 비교적 규제에서 자유로운 아파트가 인기를 얻고 있다.
주택도시보증공사(HUG)의 강력한 분양가 통제와 민간택지 분양가상한제 시행, 주택 공급감소 등의 영향으로 ‘로또 청약’ 광풍이 불고 있는 가운데 규제에서 벗어나 거래가 상대적으로 자유롭기 때문이다.
대방건설이 동탄역 역세권에 공급하는 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 1순위 청약 302가구 모집에 24만4343명이 접수, 평균 809.1대 1의 경쟁률을 보이며 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 주변 시세 대비 10억 원 가량이 저렴한 분양가가 인기를 견인한 것으로 분석된다. 반값 아파트로 꼽힌 ‘금강펜테리움’도 지난 25일 1순위 청약에서 170가구 모집에 2만2936명이 몰리면서 평균 134.9대 1의 평균 청약 경쟁률을 기록했다.
지속적인 부동산 규제에도 교통호재는 품은 지역은 집값이 다시금 오르는 분위기다. 올해 아파트 가격이 10% 이상 오른 지역 대부분은 GTX-C노선 개통이 예정된 지역인 것으로 조사됐다.
양지영R&C연구소가 한국부동산원 자료를 통해 밝힌 내용에 따르면, 올해(1~4월) 전국 아파트값 상승률은 4.62%를 기록했다. 서울은 2% 상승했으며, 경기도는 서울의 4배에 가까운 7.45%를 기록했다. 경기도 지역 내 지역별로 비교한 결과를 보면, 상승률이 10% 이상을 웃돈 지역 모두 GTX 개통 호재가 예정된 지역이었다. 특히, GTX-C노선 개통이 예정된 지역들이 높은 상승률을 보인 것으로 확인됐다.
에스엠홀딩스는 오는 7월2일 경기도 양주시 옥정동 880-1,2,3,4,5번지 일원에 짓는 ‘양주 옥정 라피네트 더 테라스’ 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나선다고 30일 밝혔다.
이 단지는 총 188가구 규모로, 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 새로운 주거 상품인 블록형 단독주택으로 지어진다.
옥정신도시 내에서도 뛰어난 자연경관과 편리한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 핵심입지에 위치한다. 옥정생태숲공원이 단지와 맞붙어 있고, 독바위공원, 옥정중앙공원, 옥정체육공원 등 자연녹지로 둘러싸여 있다. 교육시설로는 초등학교 예정 부지가 도보로 5분 내에 위치해 있고 가까운 거리에 천보초(셔틀버스 운행), 옥정중, 옥정고 등이 있다.
(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=538836
GTX-D노선이 강남 직결 문제를 두고 논란이 심한 가운데 강남권과 직결 연결되는 지하철 7호선과 9호선 등 주변 부동산 시장이 뜨겁다.
도로·철도·지하철 신설은 주변 부동산 시장에 큰 재료로 꼽힌다. 지하철은 목적지까지 가장 신속하고 정확하게 이동할 수 있는 대중교통 수단이며, 자산증식의 한 방법이다. 지하철 역이 가까운 아파트가 그렇지 않은 경우보다 거래가 활발하고, 가격 상승력이 높은 것이 일반적이기 때문이다. 이런 이유로 주거 선택 시 역세권 여부가 점점 더 중요하게 고려되고 있다.
특히 교육, 업무시설, 편의시설 등 다양한 인프라가 몰려 있는 강남 직결 여부에 해당 지역 부동산 가치는 달라진다.
지하철 개통 등 교통 개선의 효과는 교통 환경이 열악한 지역일수록 높다. 역세권에 따라 수요가 몰리고 상권이 발달된다. 그동안 교통여건이 불편했던 곳이 좋아지게 되면 주택 등 찾는 수요가 자연스레 늘고 가격도 오르기 때문이다.
(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : https://ccnews.lawissue.co.kr/view.php?ud=2021062917240517967191f6c6e_12
사회적 트렌드 `언택트(Untact)`가 일반 소비를 넘어 주택시장에도 이러한 상황이 영향을 미치고 있다. 주택시장에서 외부인과의 접촉 없이 현관이나 주차장 등을 개인적으로 사용할 수 있는 단독주택 형태의 주거 상품으로 수요자들의 이목이 모이고 있다.
단독주택은 개인정원과 테라스, 다락방, 알파룸 등 주거 공간을 개인의 라이프스타일에 따라 자유롭게 사용할 수 있다. 외출 없이 집에 머물며 다양한 취미생활을 즐길 수 있는 것도 장점이다.
이런 이유로 최근 도심 속 `블록형 단독주택`을 향한 관심이 증가하고 있다. 가까이 생활편의시설과 교통망 등 각종 인프라가 들어서 편리함과 쾌적함을 모두 누릴 수 있는 환경이 수요자들 사이에 중요시되고 있기 때문인 것으로 분석된다.
(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202106290236&t=NN#
집값이 다시금 오르는 추세로, 올해 아파트 가격이 10% 이상 오른 지역 중 대다수의 지역은 GTX-C노선 개통이 예정된 지역으로 조사돼 눈길을 끈다.
양지영R&C연구소가 한국부동산원 자료를 통해 밝힌 내용을 살펴보면, 올해(1~4월) 전국 아파트값 상승률은 4.62%다. 서울은 2% 상승했고 경기도는 서울의 4배가량인 7.45%를 기록했다. 경기도 지역 내 지역별로 비교해보면, 상승률이 10% 이상을 웃돈 지역은 모두 GTX 개통 호재가 예정된 지역이다. 특히, GTX-C노선 개통을 앞둔 지역들의 상승률이 높은 것으로 확인됐다.
(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : https://view.asiae.co.kr/article/2021062315094613005
코로나19로 집에 머무는 시간이 많아지면서 아이들은 맘껏 집에서 뛰어놀고, 어른들은 맘껏 집에서 여가생활을 누릴 수 있는 ‘맘편집’의 인기가 높아지고 있다.
코로나19 감염에 대한 우려로 사람들이 많이 몰리고, 장기간 체류가 필요한 여행 등이 어려워지면서 ‘집콕족’이 늘고 있다. 온라인 수업, 재택근무 등 집에서 생활하는게 일상화되면서 ‘집콕족’은 소음•외로움과의 전쟁 중이다.
집콕의 생활이 장기화되면서 집에 대한 개념이 ‘소유’에서 ‘거주’로 바뀌고, 이에 부모들은 집에서 여가생활, 아이들은 집에서 마음껏 뛰어놀 수 있는 집이 인기를 끌고 있는 것.
아이들은 층간소음 걱정 없이 뛰어놀 수 있고, 수영장과 키즈플레이존 등 커뮤니티 시설은 물론 학원을 대신할 ‘문화·여가 레슨실 등이 조성이 되어 마음 편하게 집에서 즐길 수 있다. 어른들은 텃밭 조성, 여심을 겨냥한 ‘프리미엄 식음료 서비스 라운지’ 등 여가생활을 위한 다양한 커뮤니티시설들이 반영되어 청약자들의 마음을 사로잡고 있다.
(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1053865&inflow=N
‘O세권’ 입지는 거주자와 투자자 사이에 최고로 손꼽히는 부동산 조건이다. 근거리에 지하철역이 있고(역세권), 슬리퍼에 편안한 복장으로 편의시설을 누릴 수 있으며(슬세권) 집 인근에 학교가 자리해 있고(학세권) 쇼핑몰이 근거리에 자리한 입지(몰세권)은 아파트와 주택 매매 시 중요하게 따져봐야 하는 고려 사항이다.
최근에는 미세먼지와 각종 환경 문제가 사회적인 이슈로 떠오르면서, 집 가까운 곳에 쾌적함을 선사할 자연환경이 있고 인근에 도서관이 있으며 먹자 골목, 스타벅스, 맥도날드, 파리바게트 이용이 용이한 입지 등 입지 분석이 더욱 세분화되고 다양해졌다.
(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : https://www.getnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=536564
최근 초, 중, 고교 모두를 도보로 통학할 수 있는 `리얼 학세권` 단지가 학부모 수요자들 사이에 눈길을 모으고 있다.
직장 생활과 육아를 병행해야 하는 워킹맘이 늘어난 것도 자녀의 도보 통학이 가능한 `학세권` 아파트의 몸값이 상승한 원인 중 하나로 분석된다. 학교가 집과 가까운 거리에 자리해 있으면, 자녀의 학습 가능 시간이 늘어나기 때문이다.
특히, 최근 들어 학교 등교 확대가 예정돼 `학세권`에 대한 관심이 증가하고 있는 추세다. 2030 젊은 세대가 분양 시장에서 차지하는 비율이 늘어나면서, 교육 환경과 안심학군을 품은 단지들이 분양 시장에서도 주목 받고 있다.
(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202106160266&t=NN
정부가 전매제한, 실거주의무, 재당첨제한 등 강력한 주택 규제를 내놓으면서 비교적 규제에서 자유로운 아파트가 인기를 얻고 있다.
주택도시보증공사(HUG)의 강력한 분양가 통제와 민간택지 분양가상한제 시행, 주택 공급감소 등의 영향으로 ‘로또 청약’ 광풍이 불고 있는 가운데 규제에서 벗어나 거래가 상대적으로 자유롭기 때문이다.
대방건설이 동탄역 역세권에 공급하는 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 1순위 청약 302가구 모집에 24만4343명이 접수, 평균 809.1대 1의 경쟁률을 보이며 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 주변 시세 대비 10억 원 가량이 저렴한 분양가가 인기를 견인한 것으로 분석된다. 반값 아파트로 꼽힌 ‘금강펜테리움’도 지난 25일 1순위 청약에서 170가구 모집에 2만2936명이 몰리면서 평균 134.9대 1의 평균 청약 경쟁률을 기록했다.
(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : https://realestate.joins.com/article/article.asp?pno=143620&ref=naver
초등학교는 물론 중학교, 고등학교 모두를 걸어서 이용할 수 있는 ‘리얼 학세권’ 단지가 인기다.
직장생활과 육아를 병행하는 워킹맘이 꾸준히 늘면서 자녀가 걸어서 통학할 수 있는 ‘학세권’ 아파트값도 갈수록 높아지고 있다. 학교가 집과 가까이 있으면 공부할 수 있는 시간이 늘어날 뿐만 아니라 아이들의 귀가가 상대적으로 안전하기 때문이다.
코로나19 백신 접종이 시작되면서 학교 등교가 확대될 예정에 따라 학교의 중요성이 다시 한번 커지고 있다. 분양시장에서 2030세대가 큰 손으로 떠오르면서 우수한 교육환경과 안심 학군을 품은 단지들은 분양시장에서도 주목을 받고 있다.
실제로 지난 3월에 분양한 ‘고덕강일 제일풍경재’는 평균 150.24대 1의 경쟁률을 기록하면 큰 인기를 누렸다.
(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : http://www.ikld.kr/news/articleView.html?idxno=235975
지속적인 부동산 규제에도 교통호재는 품은 지역은 집값이 다시금 오르는 분위기다. 올해 아파트 가격이 10% 이상 오른 지역 대부분은 GTX-C노선 개통이 예정된 지역인 것으로 조사됐다.
양지영R&C연구소가 한국부동산원 자료를 통해 밝힌 내용에 따르면, 올해(1~4월) 전국 아파트값 상승률은 4.62%를 기록했다. 서울은 2% 상승했으며, 경기도는 서울의 4배에 가까운 7.45%를 기록했다. 경기도 지역 내 지역별로 비교한 결과를 보면, 상승률이 10% 이상을 웃돈 지역 모두 GTX 개통 호재가 예정된 지역이었다. 특히, GTX-C노선 개통이 예정된 지역들이 높은 상승률을 보인 것으로 확인됐다.
(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : http://apnews.kr/View.aspx?No=1668395