보도자료 56
2021-07-20

정부가 수도권과 지방 대도시로 분양권 전매 제한을 확대하자 분양권 매매시장이 요동치고 있다.

청약 당첨 후 웃돈을 붙여 분양권을 되파는 투기 수요를 근절하기 위해 규제가 도입됐지만 되려 분양권 희소성이 높아지면서 프리미엄이 더 커지고 있는 것이다.

19일 부동산업계에 따르면 경기도 의왕시 오전동 '의왕더샵롯데캐슬' 전용 84㎡는 지난 3월 8억9257만원에 거래됐지만 6월에 입주를 시작하면서 현재 매물은 12억원에 나오고 있다.

4개월 만에 3억원이 오르고 분양가(5억원대)와 비교하면 7억원이 뛴 셈이다.

지난 2018년에 분양한 '양주 옥정신도시 대방노블랜드1차 더시그니처'는 전용 84㎡ 기준 3억2000만~3억4700만원에 분양됐다. 하지만 입주를 시작한 지난해 12월에는 5억9840만원에 분양권이 거래됐다.

이후 올 4월에는 6억67490만원에 거래되면서 입주 4개월 만에 1억원 가까이 올랐다. 분양가 대비로는 2배 이상이 뛰었다.

(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)

링크 :  https://www.ebn.co.kr/news/view/1492423/?sc=Naver

2021-07-20

코로나19사태가 장기화되고, 델타변이까지 확산이 되면서 외부활동 감소는 물론 사람들과 ‘접촉 없는 생활’이 이어지고 있다. 이로 인해 건설사들도 새로 분양하는 단지의 공동 커뮤니티시설에 대한 고민이 깊어지고 있다.

코로나19는 개인 정원, 가족 전용 주차장, 전용 엘리베이터, 캡슐호텔 등 가족만이 누릴 수 있는 커뮤니티시설의 변화를 낳고 있다.

㈜에스엠홀딩스가 경기도 양주시 옥정동 880-1,2,3,4,5번지 일원에 188가구 규모로 분양하는 블록형 단독주택 ‘월드메르디앙 양주 옥정 라피네트 더 테라스’는 가족 전용 주차장, 텃밭에서 직접 채소를 재배할 수 있는 개인정원, 삶의 여유를 더 높여줄 개별 테라스 등이 설치된다. 초등학교와 중학교 예정 부지가 도보로 5분 내에 위치해 있고 가까운 거리에 천보초(셔틀버스 운행), 옥정중, 옥정고 등이 있어 자녀를 교육하기도 좋다. 인근에 옥정생태숲공원, 옥정중앙공원, 옥정체육공원 등 다수 공원이 자리해 숲세권 장점도 누릴 수 있다. GTX-C노선 덕정역과 1호선 회정역도 예정되어 있을 뿐만 아니라 지하철 7호선 옥정중앙역이 개통될 예정이다.


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링크 :  http://www.newsway.co.kr/news/view?tp=1&ud=2021071515100283842

2021-07-20

잠시 주춤했던 테라스하우스의 인기가 다시 높아지고 있다.

코로나19 사태가 갈수록 심각해지면서 집에 머무는 시간이 길어지고 전원생활을 누리고 싶어하는 사람이 늘면서 테라스하우스가 ‘귀하신 몸’으로 다시 부상하고 있다.

최대 수백 대 1의 청약경쟁률을 기록하거나 웃돈이 붙어 거래되는 테라스하우스도 많다. 테라스하우스는 아파트의 편리함과 단독주택의 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 특장점이 있다.

최근에는 교통 개선책이 많아 서울의 접근성이 뛰어난 지역에서 주로 공급이 되면서 인기가 더 높아진 것으로 분석된다.

지난 4월 호반건설이 오산세교지구 Cd1블록에서 분양한 '호반써밋 라테라스' 전용면적 99A타입는 555대1로 타입 중 최고 경쟁률을 기록했다.

이 단지는 일부 가구를 제외하고 테라스가 설계돼 있다는 점에서 청약자들의 관심을 받았다.

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링크 :  http://www.ikld.kr/news/articleView.html?idxno=237544

2021-07-20

11일 건설업계에 따르면, GTX-C는 경기도 수원~양주를 연결하는 노선으로 지난 2018년 12월에 예비타당성 조사를 통과했다. 지난 6월 18일에는 우선협상대상자로 현대건설 컨소시엄이 선정되면서 연내 착공에 대한 기대감이 높아지고 있는 상황이다.

이에 GTX-C노선이 지나는 지역의 아파트 값은 들썩이고 있다. 안양시 동안구의 경우, 인덕원역 정차가 사실상 확정되면서 아파트 값은 가파르게 오르고 있다.

한국부동산원 자료를 살펴보면 안양시 동안구 아파트값은 6월 21일 기준 0.95% 상승했다. 또 안양시 동안구 ‘평촌더샵센트럴시티’ 전용 84㎡는 지난 1월 10억9,000만원에 거래됐지만, 지난 6월엔 13억9,000만원에 거래되면서 무려 3억원 가량 급등했다.

인덕원마을 삼성아파트 역시 지난 5월 31일 전용 84㎡형이 11억3,500만 원에 거래됐으나 6월17일 인덕원역을 추가 정차역으로 제안한 현대건설 컨소시엄이 GTX-C노선 사업 우선협상대상자로 선정되면서 이 단지 동일면적 호가는 13억원으로 뛰었다.

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링크 :  https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=540203

2021-07-20

㈜에스엠홀딩스가 경기도 양주시 옥정신도시에서 분양한 최초 블록형 단독주택 ‘월드메르디앙 양주 옥정 라피네트 더 테라스’가 평균 9.52대 1의 경쟁률을 기록했다.

지난 8일 분양관계자에 따르면 “최고 25.08대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 평형이 마감됐다.”고 전했다.

‘월드메르디앙 양주 옥정 라피네트 더 테라스’는 경기도 양주시 옥정동에 188가구 규모로 구성된다. 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 새로운 주거 상품인 블록형 단독주택이다.

분양관계자에 따르면 “양주 옥정신도시는 GTX-C노선 등 개발이 예정됐고, 수요자들이 꿈꿔왔던 생활을 실현시켜줄 것”이라고 말했다.

단지가 위치한 옥정신도시는 수도권 동북부 일대 대지면적 706만여㎡에 4만 2019가구, 10만 7750명이 유입될 예정이다.

‘월드메르디앙 양주 옥정 라피네트 더 테라스’는 옥정신도시 내에서 자연경관과 다양한 생활 인프라를 갖추고 있다. 옥정생태숲공원 등이 있어 단독주택만의 숲세권이 있다. 자녀를 위한 학세권, 사통팔달 교통권 등을 이용할 수 있다.

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링크 : http://www.koreastocknews.com/news/articleView.html?idxno=64990

2021-07-20

(주)에스엠홀딩스가 경기도 양주시 옥정신도시에 공급한 최초 블록형 단독주택 '월드메르디앙 양주 옥정 라피네트 더 테라스'가 평균 9.52대 1의 경쟁률을 기록했다.

9일 부동산업계에 따르면 지난 8일 진행된 월드메르디앙 양주 옥정 라피네트 더 테라스 1순위 청약 결과 모든 평형이 마감됐다.

최고경쟁률은 25.08대 1을 기록한 전용 84㎡C 타입에서 나왔다.

양주 옥정 라피네트 더 테라스는 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 새로운 주거상품이다. 편리하고 여유로운 생활을 동시에 누릴 수 있다는 점에서 수요자들의 관심을 이끈 것으로 분석된다.

당첨자 발표는 이날 실시된다. 오는 11일부터 12일까지는 정당계약이 이뤄진다.

(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)

링크 : https://www.ebn.co.kr/news/view/1491166/?sc=Naver

2021-07-20

㈜에스엠홀딩스가 선보인 경기도 양주시 옥정신도시 블록형 단독주택 ‘월드메르디앙 양주 옥정 라피네트 더 테라스’가 8일까지 청약접수를 한다.

7일(수)~8일(목)까지 2일간 청약접수가 진행되며, 9일(금)에 당첨자가 발표된다. 11일(일)~12일(월) 2일간 계약이 진행될 예정이다.

월드메르디앙 양주 옥정 라피네트 더 테라스는 경기도 양주시 옥정동에 188가구 규모로 선보여진다. 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 새로운 주거 상품인 블록형 단독주택으로, 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.

이 단지는 수도권 동북부 일대 최대 규모의 신도시로 손꼽히는 옥정신도시에 들어선다. 옥정신도시는 대지면적 706만여㎡에 4만 2,019가구, 10만 7,750명의 유입이 예정돼 있으며, 풍부한 인프라 확충 및 개발 기대감이 높다.

(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)

링크 :  http://www.e2news.com/news/articleView.html?idxno=234249

2021-07-20

정부가 아파트 시장을 대상으로 전매제한, 실거주의무, 재당첨 제한 등 강력한 규제 대책을 꾸준히 시행하고 있다.

이런 이유로 규제에서 비교적 자유로운 단지들이 인기를 얻고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 강력한 분양가 통제, 민간택지 분양가상한제 시행, 주택 공급량 감소 등의 여파로 인해 부동산 시장에 ‘로또 청약’ 열풍이 불고 있고 규제가 비껴간 단지들은 거래도 상대적으로 수월하기 때문이다.

이런 상황 속에서 신도시이지만 규제를 피한 알짜배기 단지가 지난 7월 2일 그랜드 오픈했다. 옥정신도시에 위치해 규제지역이지만 각종 규제를 피해간 ‘월드메르디앙 양주 옥정 라피네트 더 테라스’다.

만 19세 이상 세대주 및 세대원 모두 청약이 가능하며, 청약통장 없이도 청약 신청이 가능하다. 거주지역 제한과 재당첨 제한기간에도 제한이 없고 분양권 전매도 자유롭다. 실거주 의무도 없는 단지다.

(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)

링크 :  https://www.getnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=538747


2021-07-20

회색도시, 시멘트숲, 성냥갑주택.

예전에는 산업 도시나 빌딩, 아파트 등에 대해 나름의 특징을 비유적으로 불렸다.

이는 도시개발 이름으로 분별하게 진행되는 난개발에 따른 회색빛 도시에 머무르게 된 때문으로 시간이 지날수록 심각성을 더하게 됐다.

이에 도시인은 자연과 환경을 위한 친환경 녹색도시를 지향하면서 자연과 더불어 살고 싶은 쾌적한 도시를 추구하게 됐다.

오래된 아파트 문화로 인해 획일화된 공간 생활과 차별성 없는 구조 등으로 인해 자연과 자유에 대한 갈급함이 높아지게 된 것이다.

이러한 시대의 기대에 따라 자연과 함께 쾌적한 생활이 가능한 거주 공간이 주목을 받고 있다.

(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)

링크 : https://news.g-enews.com/ko-kr/news/article/news_all/2021070311183327815df15c1126_1/article.html?md=20210703113706_R


2021-07-20

초, 중, 고교 모두 도보 통학이 가능한 ‘리얼 학세권’ 아파트가 최근 학부모 수요자들 사이에 인기몰이 중이다. 분양 시장의 큰 손으로 2030 젊은 세대가 자리 잡으면서, 우수한 교육 여건과 안심 학군을 갖춘 단지가 주목을 받고 있는 것.

자녀의 도보 통학이 가능한 ‘학세권’ 단지의 몸값이 상승한 주요 요인에는 직장 생활과 육아를 병행해야 하는 ‘워킹맘’이 꾸준히 늘어난 것도 있다. 학교와 집이 가까울 경우 자녀의 학습 가능 시간이 늘어나고 자녀의 귀가 역시 비교적 안전하다. 코로나19 백신 접종이 시작됨에 따라 학교 등교 확대가 예정된 상황도 ‘학세권’의 중요성을 다시금 강조하게 하는 요인이다.

이런 가운데 경기도 양주시 옥정동 880-1,2,3,4,5번지 일원에 들어서는 ‘월드메르디앙 양주 옥정 라피네트 더 테라스’가 높은 관심 속 오늘 7월 2일(금) 그랜드 오픈한다. ㈜에스엠홀딩스가 시행하는 이 단지는 단일평형 총 188가구 규모로 건립될 예정으로, 학세권 단지의 조건을 갖춰 호평 된다.

(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)

링크 : http://psnews.co.kr/View.aspx?No=1840978

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